Адвокатска кантора „Веселинова и партньори“ предлага професионална правна помощ и съдействие при всички въпроси, свързани с етажната собственост – от подготовка на документи за свикване на общи събрания до съдебни спорове.
Работим както с физически лица – собственици в етажна собственост, така и с фирми, които изпълняват функции на професионални домоуправители.
Най-чести проблеми при етажната собственост
- Неплатени такси за поддръжка на входа
- Нелегално използване на общи части
- Незаконосъобразни решения на Общото събрание
- Незаконни преустройства или надстроявания
- Проблеми с фирма-домоуправител и липса на отчетност
С какво можем да ви помогнем?
- Подготовка на документи за Общо събрание (покани, дневен ред, протоколи, решения и други документи, съобразени със Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС))
- Събиране на задължения от съседи с неплатени такси
- Отмяна на решения на Общо събрание (правен анализ и предявяване на искове за отмяна на незаконосъобразни решения).
- Консултации при разногласия между съсобственици (съдействие при спорове относно ползване на общи части, шумни съседи, теч от съсед и др..)
- Правни действия срещу неправомерни преустройства или надстроявания (правна защита при незаконно преустройство на общи части, тавани, мазета или надстрояване без съгласие на етажната собственост)
- Съдействие при сключване на договори за управление и поддръжка за комплекси от затворен тип (преглед, изготвяне и договаряне на условия с фирми за поддръжка, охрана, почистване и управление)
- Консултации при управление чрез фирма -домоуправител (проверка на договори и правомерност на действията на фирмата-домоуправител. Съдействие при смяна или прекратяване на договор)
- Изготвяне и преглед на документи за Етажната собственост (правилник за вътрешния ред, книга на етажната собственост, регистри и други задължителни документи по ЗУЕС)
- Участие на адвокат в Общо събрание
- Представителство пред съда и административни органи (водене на дела, жалби, становища и участие в процедури, свързани с етажната собственост и нарушения на закона)
Защо ви е нужен адвокат по етажна собственост?
Управлението на етажната собственост често води до конфликти – шумни съседи, незаконни ремонти, отказ от плащане на месечни вноски, или непрозрачно управление на средствата. Законът за управление на етажната собственост (ЗУЕС) е ясен, но прилагането му на практика често изисква професионална правна намеса.
С нас получавате:
- Опит в дела, свързани с управление на сгради и съсобственост
- Ясна стратегия за защита на вашите интереси
- Бърза реакция при неотложни случаи
- Индивидуален подход според конкретната ситуация
Имате проблем със съседи, домоуправител или общото имущество на сградата?
Нуждаете се от адвокат етажна собственост София?
